Gayrimenkul ve İnşaat

Gayrimenkul İşlemleri

Yerel ve uluslararası müvekkillerimize perakende AVM’leri, imalat tesisleri için endüstriyel mülkler, ticari, konut ve lojistik mülklerin alımı, satımı ve kiralanması konularında destek veriyoruz. Çalışmalarımız; kapsamlı hukuki inceleme (due diligence), tapu ve kadastro kontrolleri, imar ve planlama mevzuatına uyum ile finansman yapılarının kurgulanmasını içermektedir.

İnşaat Projeleri

Havalimanları, hastaneler, otel kompleksleri ve enerji santralleri gibi altyapı projeleri dahil olmak üzere müteahhitlere, yatırımcılara, geliştiricilere ve kredi verenlere; inşaat sözleşmeleri, FIDIC esaslı anlaşmalar, EPC ve design-build düzenlemeleri ile proje teslim yapıları hakkında danışmanlık veriyoruz. Çalışmalarımız; izin süreçleri, imar onayları, çevresel etki değerlendirmeleri ve proje yaşam döngüsünün her aşamasında düzenleyici uyumun sağlanmasını kapsamaktadır.

Kira İlişkileri

Ekibimiz; perakende, ofis, endüstriyel ve lojistik sektörlerinde mülk sahipleri ve kiracılar için kira sözleşmeleri hazırlamakta ve müzakere etmektedir. Çalışmalarımız; tadilat ve dekorasyon hakları, bakım ve onarım yükümlülükleri, yenileme, alt kira, erken fesih ve kira gözden geçirme mekanizmalarını kapsamaktadır.

Gayrimenkul Finansmanı

Yatırımcılar, geliştiriciler ve kredi verenlere, gayrimenkul alımları ve projeleri için finansman yapıları konusunda danışmanlık veriyoruz. Bu kapsamda; ipotekler, proje finansmanı kredileri, menkul kıymetleştirme ve ortak girişimler (joint ventures) yer almaktadır.

İmar ve Planlama

İmar ve planlama mevzuatı, yapı ruhsatları, çevresel kısıtlamalar ve özellikle büyük ölçekli kentsel dönüşüm projeleri hakkında müvekkillerimize danışmanlık veriyoruz. Çalışmalarımız; belediye onayları, tapu işlemleri ve kamu tarafından yürütülen projelerde kamu ihale mevzuatına uyumu kapsamaktadır.

Gayrimenkul Uyuşmazlıkları

Müvekkillerimizi tapu, imar, inşaat kusurları, kira ilişkileri ve kamulaştırma ile ilgili uyuşmazlıklarda temsil ediyoruz. Ekibimiz; yüksek değerli ve karmaşık gayrimenkul uyuşmazlıklarında dava ve tahkim deneyimini sektör bazlı uzmanlıkla birleştirerek pratik çözümler üretmektedir.